꼭 전세 살아야겠으면 이거라도 써두라는 계약 문구

6,369 2022.12.18 00:04 30

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없으그른거 2022.12.18 00:31 106.♡.65.112

ㅇㄷ

아른아른 2022.12.18 11:32 211.♡.228.98

정보가야하는거 아닌가요 ㅋㅋㅋ

니가가라폭포 2022.12.18 13:20 39.♡.231.139

ㅇㄷ

하바니 2022.12.18 16:22 58.♡.95.6

세입자입장에서 저 단계는 이미 물건보고
마음을 정한상태라 냉철한 판단이 필요하겠네요

긴급피난 2022.12.19 12:30 121.♡.46.34

뭔소리야 임대차계약은 채권이고 전세권은 물권인데 둘이 말을 섞어서 애매하게 써놨어

sksmssnrnsi 2022.12.20 13:53 211.♡.192.252

[@긴급피난] 물권인 전세권은 등기부등본 을구에 전세권 설정해 놓은 걸 물권인 전세권인거고, 통상적으로 전세다 해서 전세로 들어가는 건 임대차계약의 일종인 채권적 전세임
등기부등본 을구에 전세권이라고 안적힌건 채권인 임대차계약이 맞음

긴급피난 2022.12.20 14:56 121.♡.46.34

[@sksmssnrnsi] 전세권을 그따위로 ㅄ같이 설정하는게 통상적인 거라고?

sksmssnrnsi 2022.12.20 23:47 118.♡.109.230

[@긴급피난] 아파트 전세 계약할때 전세권을 을구에 설정한다고 해 보시면 알걸? 집주인들 게거품 물고 난리나지
우리가 아는 전세는 보증금을 많이 넣고 월세는 이자로갈음해서 없앤 형태의 임대차계약인거고 채권적 전세라고 해서 임대차보호법이 준용되어 대항력과 우선변제적효력에 의해 전세권과 유사하게 보호를 받을 수 있도록 한 것임
애시당초 을구에 권리를 설정할 수 있으면 저런 사태도 일어나기 힘듦