도통이해가 안가네
임대인랑 거래
임대인이 노숙자랑 거래
노숙자가 실소유자
하지만 거래는 임대인이랑했는데
실소유자 한테 따져야하나?

[@수컷닷컴] 저런거 특약 걸어야지만 그나마 구제가능
법이 쓰레기임 아주

[@수컷닷컴] 임대인이랑 거래한게 아니라 실소유자랑 거래한거죠
사기꾼이 시세2억 빌라를 2억에 사서 전세를 2억4천에 놓고
빌라는 노숙자에게 명의변경(이때 전세계약의 주체도 노숙자로 넘어감)
사기꾼은 빌라2억에 사서 2억4천 먹었으니 4천 개이득~
이거 피하려면 매매가보다 높은 전세매물은 피하고 어쩔수 없다면 전세 일부분을 월세로 내면서 전세가를 내려서 들어가면 되요

[@진홍별꽃] 꿀팁

예전에 라디오에서 들은건데...

GDP가 높다고 선진국이 아닙니다.

선진국의 기준은 법이 얼마나 세분화 되어 있냐에 따라 정해집니다.

라고 한... 그말이 진짜 명언이네...

사기인데 법적으로 가능한 영역안에서 치는 사기 ..

특약에 당일 등기 못치게 넣고 소유자 변경시 세입자에게 알리는 특약 넣어야함

세입자 전입신고랑 확정일자 받아서 생기는 대항력 다음날 발생하는 것도 이해가 안감