재건축해서 고층으로 짓는 아파트들 볼 때마다 드는 생각이 이거였음.
미래 세대가 가질 이익까지 현 세대가 다 빨아먹고 있는데
이에 대해 지적하거나 자각하고 있는 언론이 하나도 없었다는 거.

아마도 언론사 대부분이 건설사들이 대주주로 있어서 그런 걸로 보이는데
30년 지나면 인구수는 줄어서 부동산 수요는 지금보다 줄어들 거고
이미 고층으로 재건축한 아파트들은 용적률로 이득을 보기 어려워서
아마 지금의 은마아파트같이 노후된 상태의 고층 아파트들이 여기저기 흉물처럼 남게 될 것임. 재건축해서 고층으로 짓는 아파트들 볼 때마다 드는 생각이 이거였음. 미래 세대가 가질 이익까지 현 세대가 다 빨아먹고 있는데 이에 대해 지적하거나 자각하고 있는 언론이 하나도 없었다는 거. 아마도 언론사 대부분이 건설사들이 대주주로 있어서 그런 걸로 보이는데 30년 지나면 인구수는 줄어서 부동산 수요는 지금보다 줄어들 거고 이미 고층으로 재건축한 아파트들은 용적률로 이득을 보기 어려워서 아마 지금의 은마아파트같이 노후된 상태의 고층 아파트들이 여기저기 흉물처럼 남게 될 것임.

이익을 제일 우선시 하면 저 두 전문가 말이 맞음
하지만 건축하는것 중에 마진률 제일 높은게 아파트임
지방 아파트 2~3억씩 떨어져도 남음
서울 제일 비싼땅에 3000세대 짓고 절반만 팔려도 ㅈ나 남음
대기업이 왜 아파트를하는데? 사회를 위해서? 아님 국가를 위해? 아님 돈이 됨 그럼 고층 건물 왜 안짓냐는 세금과 안전에 관련이라
자기들이 덜 가져가게되니 못하는게 아니라 안하는거임
암튼 아파트 ㅈㄴ 남음 이익을 제일 우선시 하면 저 두 전문가 말이 맞음 하지만 건축하는것 중에 마진률 제일 높은게 아파트임 지방 아파트 2~3억씩 떨어져도 남음 서울 제일 비싼땅에 3000세대 짓고 절반만 팔려도 ㅈ나 남음 대기업이 왜 아파트를하는데? 사회를 위해서? 아님 국가를 위해? 아님 돈이 됨 그럼 고층 건물 왜 안짓냐는 세금과 안전에 관련이라 자기들이 덜 가져가게되니 못하는게 아니라 안하는거임 암튼 아파트 ㅈㄴ 남음

단순 계산으로 비싼땅 1조 들여도. 3000세대 가구당 3억4천 정도인데 30%올라도 최대 6억이면되는데 이걸 20~30억에 팔면...
ㅈㄴ 남음 단순 계산으로 비싼땅 1조 들여도. 3000세대 가구당 3억4천 정도인데 30%올라도 최대 6억이면되는데 이걸 20~30억에 팔면... ㅈㄴ 남음

그래서 뭘 우짜자고? 조선시대처럼 초가짖 흙집 지어서 살자고? 뭔가 해결방안은 없고 문제점만 수두룩 내어 놓네. 그래서 뭘 우짜자고? 조선시대처럼 초가짖 흙집 지어서 살자고? 뭔가 해결방안은 없고 문제점만 수두룩 내어 놓네.

이해를못하네
서울에 지을땅이없음 무조건 재건축으로해야되는데 용적률을 높여줘야만 사업성이 나옴. 근데 용적률 무한대가아님. 용적률 맥시멈인지역은 시간지나도 재건축못함. 그러면 ㅂㅅ된다는거지 이해를못하네 서울에 지을땅이없음 무조건 재건축으로해야되는데 용적률을 높여줘야만 사업성이 나옴. 근데 용적률 무한대가아님. 용적률 맥시멈인지역은 시간지나도 재건축못함. 그러면 ㅂㅅ된다는거지