피해 볼 뻔했던 사람인데 이거 진짜 답이 없음. 저런 사례가 엄청 많고, 그냥 배째라 돈없다 니들이 사라그러는데, 진짜 어이없는게 전세보증금보다 선순위 채권이 없는데도 보증금 다 날릴뻔 했던게, 집주인이 종부세 체납해서 국세체납 채권이 생겨버림. 국세 채권은 보증금보다 후에 생겨도 선순위라더라고; 운좋게 집이 팔려서 탈출했는데, 저 갭투자라는거 자체가 심각한 문제가 있는 제도임. 결국엔 이 나라도 전세제도는 사라져야하는것 같음. 어차피 요즘 대출 없이 전세 보증금 내는 사람도 없어서 다들 월세대신 이자를 내는 형태일 뿐이라 전세가 사실상 큰 의미는 없고 오히려 사기의 위험성만 높음. 피해 볼 뻔했던 사람인데 이거 진짜 답이 없음. 저런 사례가 엄청 많고, 그냥 배째라 돈없다 니들이 사라그러는데, 진짜 어이없는게 전세보증금보다 선순위 채권이 없는데도 보증금 다 날릴뻔 했던게, 집주인이 종부세 체납해서 국세체납 채권이 생겨버림. 국세 채권은 보증금보다 후에 생겨도 선순위라더라고; 운좋게 집이 팔려서 탈출했는데, 저 갭투자라는거 자체가 심각한 문제가 있는 제도임. 결국엔 이 나라도 전세제도는 사라져야하는것 같음. 어차피 요즘 대출 없이 전세 보증금 내는 사람도 없어서 다들 월세대신 이자를 내는 형태일 뿐이라 전세가 사실상 큰 의미는 없고 오히려 사기의 위험성만 높음.

[@오픈유어아이즈] 이게 법적으로는 집주인의 체납여부를 확인할 수 있는 날을 법정기일이라 하는데 법정기일 전에 보증금 설정하면 국세채권보다 보증금 우선순위이긴함. 근데 현실적으로 이런거 알고 설정하는 사람이 드물죠. 이게 법적으로는 집주인의 체납여부를 확인할 수 있는 날을 법정기일이라 하는데 법정기일 전에 보증금 설정하면 국세채권보다 보증금 우선순위이긴함. 근데 현실적으로 이런거 알고 설정하는 사람이 드물죠.

[@aporia] 집주인의 체납 여부를 세입자들이 확인 요청 하는거 자체가 현실적으로 굉장히 힘들어서 그냥 등기부만 확인하고 말잖아요. 이제는 체납 내역까지 요청해서 받아봐야할 필요성이 있는것 같음. 집주인의 체납 여부를 세입자들이 확인 요청 하는거 자체가 현실적으로 굉장히 힘들어서 그냥 등기부만 확인하고 말잖아요. 이제는 체납 내역까지 요청해서 받아봐야할 필요성이 있는것 같음.

갭투자라는 말도 좋게 포장한 거라고 생각함
타인의 재산. 그것도 대부분의 국민들에겐 자산의 대부분이라고 할 수 있는 부동산을
인질로 삼아서 리스크를 전가하고 자신의 재산을 불리는 아주 악랄한 짓거리임. 갭투자라는 말도 좋게 포장한 거라고 생각함 타인의 재산. 그것도 대부분의 국민들에겐 자산의 대부분이라고 할 수 있는 부동산을 인질로 삼아서 리스크를 전가하고 자신의 재산을 불리는 아주 악랄한 짓거리임.

물량이 저정도면 ...

자기가 시세를 만들어내겠네 물량이 저정도면 ... 자기가 시세를 만들어내겠네