등촌주공은 겨우 큰 거 하나 넘겼더니 또 ㅈㅌ사태가 온건가? 등촌주공은 겨우 큰 거 하나 넘겼더니 또 ㅈㅌ사태가 온건가?

[@룩붓] 아니죠. 대어듭 AAA급 둔촌주공도 아슬아슬하면 그보다 하급지 건설현장 들은 멀 믿고 돈을 주냐 하면서 줄줄이 터지는거죠 아니죠. 대어듭 AAA급 둔촌주공도 아슬아슬하면 그보다 하급지 건설현장 들은 멀 믿고 돈을 주냐 하면서 줄줄이 터지는거죠

공교롭게도... 오늘 현실적으로 체감 왔음.

3기 신도시 관련 수용 확정 돼서 보상을 받을게 쬐끔 있는데

자금 확보가 안돼서 지연될 것 같다고 함

게다가 LH공사도 지금 3기 신도시 빠르게 보상업무 진행하고 분양 해봐야 미분양이 확정인데

(알다시피 예상 분양가는 당연히 역대 최고지)

시간 질질 끄는거 밖에 방법 없지.


작년까지만 해도... LH 보상사업단 직원 마저...

이거 무조건 빨리 진행되고 역대급으로 빠르게 진행된다고 했는데

분위기가 완전히 뒤숭숭 함


부동산시장 위태로운게 확 체감이 됨. 공교롭게도... 오늘 현실적으로 체감 왔음. 3기 신도시 관련 수용 확정 돼서 보상을 받을게 쬐끔 있는데 자금 확보가 안돼서 지연될 것 같다고 함 게다가 LH공사도 지금 3기 신도시 빠르게 보상업무 진행하고 분양 해봐야 미분양이 확정인데 (알다시피 예상 분양가는 당연히 역대 최고지) 시간 질질 끄는거 밖에 방법 없지. 작년까지만 해도... LH 보상사업단 직원 마저... 이거 무조건 빨리 진행되고 역대급으로 빠르게 진행된다고 했는데 분위기가 완전히 뒤숭숭 함 부동산시장 위태로운게 확 체감이 됨.

그룹 계열사인 1군 건설사들은 어찌 버텨보겠지만, 중견 이하는 카오스임. 특히 지방 건설사들은 자재비 급상승에 pf시장 냉각으로 어려운데다 건설사 재무구조상 자산도 별로 없어서 법정관리 신청도 안되기 때문에 그냥 망하는거임 그룹 계열사인 1군 건설사들은 어찌 버텨보겠지만, 중견 이하는 카오스임. 특히 지방 건설사들은 자재비 급상승에 pf시장 냉각으로 어려운데다 건설사 재무구조상 자산도 별로 없어서 법정관리 신청도 안되기 때문에 그냥 망하는거임

그럼 어떻게 되는거야 공급이 없어서 집값이 오르는 거야? 미분양이 많아서 집값이 떨어지는 거야 그럼 어떻게 되는거야 공급이 없어서 집값이 오르는 거야? 미분양이 많아서 집값이 떨어지는 거야

[@신선우유] 집값은 떨어져도 금리땜에 함부로 사기도 어려울것 같음. 집값오르기 전으로 돌아갈 일도 없겟지만 돌아간다해도 현재 금리에 1억 대출로 계산해보면 나올듯 하네여. 집값은 떨어져도 금리땜에 함부로 사기도 어려울것 같음. 집값오르기 전으로 돌아갈 일도 없겟지만 돌아간다해도 현재 금리에 1억 대출로 계산해보면 나올듯 하네여.

제2의 imf올수도 있을것 같음. 채권시장 무너지는 신호같은데 레고랜드로 인한 국가 채권이 발행되어 팔지도 못하는 이런 상황에 기업채권은 당연할 것 같고 전 정부에서 너무 집값올려놓은것도 문제지만 거기에 레고랜드까지 생겨 채권이든 담보든 대출에 문제 생기면 밑에서부터 와장창 무너질것같음.
진짜 밑에서부터 무너지면 답도 없음. 전정권이든 현정권이든 비난을 떠나서 서민들만 죽어남. 금리 이렇게 인상되는 가운데 이런 문제들 터지면 개인부터 기업까지 벼량끝임. 욕쓰고 싶지만...진짜 강원도의 힘....무섭...채권 불안정해지면 국외에서 보는 영향도 만만치안을텐데.. 제2의 imf올수도 있을것 같음. 채권시장 무너지는 신호같은데 레고랜드로 인한 국가 채권이 발행되어 팔지도 못하는 이런 상황에 기업채권은 당연할 것 같고 전 정부에서 너무 집값올려놓은것도 문제지만 거기에 레고랜드까지 생겨 채권이든 담보든 대출에 문제 생기면 밑에서부터 와장창 무너질것같음. 진짜 밑에서부터 무너지면 답도 없음. 전정권이든 현정권이든 비난을 떠나서 서민들만 죽어남. 금리 이렇게 인상되는 가운데 이런 문제들 터지면 개인부터 기업까지 벼량끝임. 욕쓰고 싶지만...진짜 강원도의 힘....무섭...채권 불안정해지면 국외에서 보는 영향도 만만치안을텐데..

아직까진 1군 건설사는 문제없음. 대출 가능. 문제는 터지기시작하면 1군도 장담못하겠죠.
국민의짐... 당보단 사람이 먼저다. 사람보고 뽑아요~ 아직까진 1군 건설사는 문제없음. 대출 가능. 문제는 터지기시작하면 1군도 장담못하겠죠. 국민의짐... 당보단 사람이 먼저다. 사람보고 뽑아요~

나라 망하는거 진짜 한순간이네 ㅎ ㄷ ㄷ ㄷ 나라 망하는거 진짜 한순간이네 ㅎ ㄷ ㄷ ㄷ

굥 몇달만에 이럴수 있나? 굥 몇달만에 이럴수 있나?

[@몽헤알] 애초에 3년전부터 하이패스로 올려놓은 집값이 비정상이였는데 내려가는 폭이 가파른건 예견된거 아니였나? 애초에 3년전부터 하이패스로 올려놓은 집값이 비정상이였는데 내려가는 폭이 가파른건 예견된거 아니였나?

부동산시장을 문재인정권떄 잡을 수 있을거라는 생각은 없었다 무능이고 자시고 떠나서 애초에 마음잡고 떄려잡아도 절대 못잡는 시장이 부동산시장이였지 그 2020~2021년 부동산시장의 탐욕을 아직 잊은건 아니겠지??? 그건 절대로 못잡는 시장이였음 중국공산당도 못때려잡았던게 부동산시장 , 시장경제주의 우리나라에선 더더욱 잡는것은 절대로 불가능했다 ... 전세계적인 수직상승 집값 상승폭 , 그리고 블룸버그는 이미 2022초에 한국 부동산 시장은 비정상적으로 올라간만큼 곤두박질 친다고 예견한 상태였다 부동산 시장만큼은 그 어떤 정권탓을 하기엔 무리가 있지 객관적으로 보자고 지금 떨어진 집값들이 아직도 정상인지 아닌지 부동산시장을 문재인정권떄 잡을 수 있을거라는 생각은 없었다 무능이고 자시고 떠나서 애초에 마음잡고 떄려잡아도 절대 못잡는 시장이 부동산시장이였지 그 2020~2021년 부동산시장의 탐욕을 아직 잊은건 아니겠지??? 그건 절대로 못잡는 시장이였음 중국공산당도 못때려잡았던게 부동산시장 , 시장경제주의 우리나라에선 더더욱 잡는것은 절대로 불가능했다 ... 전세계적인 수직상승 집값 상승폭 , 그리고 블룸버그는 이미 2022초에 한국 부동산 시장은 비정상적으로 올라간만큼 곤두박질 친다고 예견한 상태였다 부동산 시장만큼은 그 어떤 정권탓을 하기엔 무리가 있지 객관적으로 보자고 지금 떨어진 집값들이 아직도 정상인지 아닌지

건설회사 나락가면 경기가 좆될거같은데 건설회사 나락가면 경기가 좆될거같은데

[@Randy] 건설로 먹고사는 인구가 워낙 많은지라... 파급력 장난아닐듯.. 건설로 먹고사는 인구가 워낙 많은지라... 파급력 장난아닐듯..

애초에 문재인 대출 규제 한게 가계대출 증가 막고 부동산 시장 안정화 하려고 했지만 오히려 가격이 높아졌지..제로 금리일때 가능한 이야기 아마도 코로나 아니였으면 연착륙 해서 이정도 불안감까진 없었을거 같은데
코로나로 인한 전세계 부양책으로 리스크를 감당못할 지경인게 문제지
긴축재정일때 금리 선 인상하고 선제조치를 했어야 되는데 너무 안타깝다.. 애초에 문재인 대출 규제 한게 가계대출 증가 막고 부동산 시장 안정화 하려고 했지만 오히려 가격이 높아졌지..제로 금리일때 가능한 이야기 아마도 코로나 아니였으면 연착륙 해서 이정도 불안감까진 없었을거 같은데 코로나로 인한 전세계 부양책으로 리스크를 감당못할 지경인게 문제지 긴축재정일때 금리 선 인상하고 선제조치를 했어야 되는데 너무 안타깝다..