선분양 후시공 어떻게 안되나 선분양 후시공 어떻게 안되나

쓸데없이 가격 올려놓으니 안사지... 쓸데없이 가격 올려놓으니 안사지...

대구 와보시면 알겠지만
중심가 전역이 [아파트 공사중]입니다. 대구 와보시면 알겠지만 중심가 전역이 [아파트 공사중]입니다.

선분양 후시공은 진짜 언제바뀌냐
실체도없는데 돈부터 내고 지들 ㅈ대로 변경해서 만들고
바뀔때도 된거같은디 선분양 후시공은 진짜 언제바뀌냐 실체도없는데 돈부터 내고 지들 ㅈ대로 변경해서 만들고 바뀔때도 된거같은디

몇년전만해도 분양가가 싸긴한데
솔직히 너무올라서 후에 입지보고 들어가도
될정도로 사는게 비슷한 동네임.
분양도 덜되었는데 건물올린것도 이해안가고.. 몇년전만해도 분양가가 싸긴한데 솔직히 너무올라서 후에 입지보고 들어가도 될정도로 사는게 비슷한 동네임. 분양도 덜되었는데 건물올린것도 이해안가고..

신세계백화점에서 보니까 아직 올라가고있는것도 많더만 신세계백화점에서 보니까 아직 올라가고있는것도 많더만

저게 비단 대구만의 문제일까.... 지방 엥간한데는 저 상황 비슷하지 않을까? 저게 비단 대구만의 문제일까.... 지방 엥간한데는 저 상황 비슷하지 않을까?

진짜ㅋㅋㅋㅋ대구 사는데 요즘은 교통이고 뭐 필요없이 올리면 6-8억임ㅋㅋㅋㅋㅋ대구에서 누가 거길 그 돈주고 들어오냐고ㅋㅋㅋ 진짜ㅋㅋㅋㅋ대구 사는데 요즘은 교통이고 뭐 필요없이 올리면 6-8억임ㅋㅋㅋㅋㅋ대구에서 누가 거길 그 돈주고 들어오냐고ㅋㅋㅋ

부동산 투기에 눈 돌아서 팔리지도 않는 가격으로 매물을 내놓으니ㅋㅋ
금리인상하면서 갭투기 하는 것들 다 디지면 부동산 정상화된다 부동산 투기에 눈 돌아서 팔리지도 않는 가격으로 매물을 내놓으니ㅋㅋ 금리인상하면서 갭투기 하는 것들 다 디지면 부동산 정상화된다

부산 광주 울산 다 저럴듯 부산 광주 울산 다 저럴듯

[@Doujsga] 광주는 집값이 겁나 올랐지만 아직까진 미분양은 안되는듯..이사가얀디 집값좀내려라..ㅜㅜ 광주는 집값이 겁나 올랐지만 아직까진 미분양은 안되는듯..이사가얀디 집값좀내려라..ㅜㅜ

뭐야 저 모델하우스 우리집 앞에 있는건데 뭐야 저 모델하우스 우리집 앞에 있는건데

[@거신] 오 대.박. 레.알. 신.기.하.다. 오 대.박. 레.알. 신.기.하.다.

서울도 조만간 저꼴난다. 재건축 허가해주면 5년뒤에 집나오는데 문재인정부에서 존나게 해줘서 요즘 서울 다니다보면 공사하는곳 존나많음. 살면서 이렇게 많은거 처음본다. 그리고 논의중인곳까지 생각하면 어마어마하지.  5층짜리집을 10층지을수있게해주면 건축비보다 5층 더올린거 파는 수익이 더 많다. 이게 용적률 완하라는건데 문재인이 이거 풀어줘서 그냥 허름한거 다 때려부수고 새로 올리고있어서 나중에 문제될확률많지. 건축업자들이 멀쩡히 살고있는사람들 꼬드겨서 재건축하자고해서 서울지금 재건축 존나게함. 지금이야 5층짜리부수고 10층 올려서 돈이되는데 만약에 이거 미분양나면 건설사 부도내고 도망가고 기존 주택 소유자들이 n빵으로 감당해야되는데 난리난다 서울도 조만간 저꼴난다. 재건축 허가해주면 5년뒤에 집나오는데 문재인정부에서 존나게 해줘서 요즘 서울 다니다보면 공사하는곳 존나많음. 살면서 이렇게 많은거 처음본다. 그리고 논의중인곳까지 생각하면 어마어마하지. 5층짜리집을 10층지을수있게해주면 건축비보다 5층 더올린거 파는 수익이 더 많다. 이게 용적률 완하라는건데 문재인이 이거 풀어줘서 그냥 허름한거 다 때려부수고 새로 올리고있어서 나중에 문제될확률많지. 건축업자들이 멀쩡히 살고있는사람들 꼬드겨서 재건축하자고해서 서울지금 재건축 존나게함. 지금이야 5층짜리부수고 10층 올려서 돈이되는데 만약에 이거 미분양나면 건설사 부도내고 도망가고 기존 주택 소유자들이 n빵으로 감당해야되는데 난리난다

[@김택구] 부동산은 확실히 내려가면
신화 깨지고 신화에 목메던 애들 파산하고 오히려낫지
어느 정부나 부동산 투자 목적으로 가지지 말라고 계속 말했는데
오히려 나아
폭락에 대한 구제도 1인1주택까지만 허용해줘야지 부동산은 확실히 내려가면 신화 깨지고 신화에 목메던 애들 파산하고 오히려낫지 어느 정부나 부동산 투자 목적으로 가지지 말라고 계속 말했는데 오히려 나아 폭락에 대한 구제도 1인1주택까지만 허용해줘야지

[@김택구] 그 조만간이 당신 죽기전까진 안옵니다
장담컨대 지금 초딩 듣기평가하는 전수가 18만명인 세대가
중년노동자가 되야 그 시대가 옵니다
최소 30년.
그 전에는 오지않을 일이니, 여력되면 영끌해서 내집사는게 맞다고 봄 그 조만간이 당신 죽기전까진 안옵니다 장담컨대 지금 초딩 듣기평가하는 전수가 18만명인 세대가 중년노동자가 되야 그 시대가 옵니다 최소 30년. 그 전에는 오지않을 일이니, 여력되면 영끌해서 내집사는게 맞다고 봄

[@김택구] 서울은... 서울은...

[@김택구] 서울은 안떨어지지... 서울은 안떨어지지...

[@김택구] 어느동네나 흥함과 몰락을 반복함 .. 그게 자연스러운거지 당장 들어갈 인구가 없는 상황엔 일어나기 어려운 현상이지만 누군가는 망하고 경매로 싼값에 넘어가고 해야 조금이라도 떨어지는게 집값임 .. 냉혹하지만 어쩔수 없음 .. 그렇게라도 떨어지긴 해야지 .. 근데 지방 소도시들은 그런 현상이 일어날 껀덕지가 이제는 진짜 인구가 없어서 가능성이 없는데 서울은 그래도 충분하지 ... 어느동네나 흥함과 몰락을 반복함 .. 그게 자연스러운거지 당장 들어갈 인구가 없는 상황엔 일어나기 어려운 현상이지만 누군가는 망하고 경매로 싼값에 넘어가고 해야 조금이라도 떨어지는게 집값임 .. 냉혹하지만 어쩔수 없음 .. 그렇게라도 떨어지긴 해야지 .. 근데 지방 소도시들은 그런 현상이 일어날 껀덕지가 이제는 진짜 인구가 없어서 가능성이 없는데 서울은 그래도 충분하지 ...

내 보기에 부동산 가격이 안 떨어지는 이유는 금리가 낮아서 라고 생각함. 꿈 같은 얘기지만 80년대만 해도 연금리 12%는 나왔음. 만약 금리를 5%로 올리면 당장 난리날 듯 서민들 다 죽는다고...

 그럼 1세대 1주택은 우대 금리 적용해서 현 금리 유지, 나머지는 정책 금리로 확 올려버리면 빚내서 부동산 투자(사실은 투기)한 인간들만 박살나는 거죠.

물론 이러면 또 공정과 상식 어쩌고 하면서 차별한다고 난리칠 듯... 이걸 문재인 정부에서 추진했으면 부동산 문제를 상당히 완화할 수 있었는데 그럴만한 능력도 의지도 없었던 거죠.

건설사들 먹여 살리려고 어떻게든 빚 내서 아파트 때려 짓는데, 그래봐야 결국 빚만 더 늘어남. 그게 아파트 값에 반영되어 가격 떨어지면 다 죽어버리겠다고 난리치죠.

자본주의의 기본은 돈이 되는 걸 하는 거죠. 그게 노동이든 자본이든 투자든 투기든 간에 수익을 내지 못하면 망하는 거고 그걸 못 하게 막으면 자본주의가 아니죠. 자본주의에서 수익을 못 내면 그냥 무능한 것. 아무리 포장질 해봐야 파산말고 답이 없음. 그래서 정치권도 언론계도 일 못하고 말 귀 못 알아듣는 사람들 솎아줘야 하는 것이구요. 내 보기에 부동산 가격이 안 떨어지는 이유는 금리가 낮아서 라고 생각함. 꿈 같은 얘기지만 80년대만 해도 연금리 12%는 나왔음. 만약 금리를 5%로 올리면 당장 난리날 듯 서민들 다 죽는다고... 그럼 1세대 1주택은 우대 금리 적용해서 현 금리 유지, 나머지는 정책 금리로 확 올려버리면 빚내서 부동산 투자(사실은 투기)한 인간들만 박살나는 거죠. 물론 이러면 또 공정과 상식 어쩌고 하면서 차별한다고 난리칠 듯... 이걸 문재인 정부에서 추진했으면 부동산 문제를 상당히 완화할 수 있었는데 그럴만한 능력도 의지도 없었던 거죠. 건설사들 먹여 살리려고 어떻게든 빚 내서 아파트 때려 짓는데, 그래봐야 결국 빚만 더 늘어남. 그게 아파트 값에 반영되어 가격 떨어지면 다 죽어버리겠다고 난리치죠. 자본주의의 기본은 돈이 되는 걸 하는 거죠. 그게 노동이든 자본이든 투자든 투기든 간에 수익을 내지 못하면 망하는 거고 그걸 못 하게 막으면 자본주의가 아니죠. 자본주의에서 수익을 못 내면 그냥 무능한 것. 아무리 포장질 해봐야 파산말고 답이 없음. 그래서 정치권도 언론계도 일 못하고 말 귀 못 알아듣는 사람들 솎아줘야 하는 것이구요.

어느 국가나 부동산은 국가 경제를 이끌어 가는데 핵심임 괜히 뉴딜하면서 강 뒤집어 엎고서 대공황에서 경제가 살아난게 아님, 민간소비의 대부분을 차지하는 것 중에 하나가 부동산인데, 부동산 거래가 끊기면, 총생산에도 영향이 크고, 세수입에도 영향이 크기 때문에, 금리를 너무 높게 가져갈 수 없는 부분이 큼, 예컨데, 10억짜리 주택을 20년 30년 대출로 구매를 하면 당장에 거래가 발생하기에 그 실적이 그 해에 반영이 되고, 그 해에 세수입이 발생되는데, 그 금액만큼의 돈이 전부 풀리진 않아도, 건설사로 들어가면 건설사의 직원들 월급, 보너스 등등으로 일부는 시장에 풀리고, 등등 그래서 건설경기를 살려서 경기를 부양하려는 시도도 정말 많음, 문재인정권 초기의 부동산 정책의 문제점은 그런 방식의 경기부양을 박근혜 정부 때 빚내서 집사라고 해서 시작했고, 그러면서 늘어난 공급이 갭투자 하는 사람들한테 갔는데, 임대사업자 하면 양도세를 면제해주는 정책으로 그사람들 합법적 탈세의 길을 열어줘서 투기꾼과 투기꾼끼리의 거래량이 폭발적으로 늘어난게 한가지 주요원인 중 하나임, 절대적 공급량으로는 절대 부족하지 않았음에도, 건설경기 부양책의 맹점중에 하나가 너무 많이 하면 향후의 구매력에 영향을 줘서 오히려 경제 위축을 가져오고, 투기꾼들의 투기를 효과적으로 막을 수 없는 부분이 제일 큼 어느 국가나 부동산은 국가 경제를 이끌어 가는데 핵심임 괜히 뉴딜하면서 강 뒤집어 엎고서 대공황에서 경제가 살아난게 아님, 민간소비의 대부분을 차지하는 것 중에 하나가 부동산인데, 부동산 거래가 끊기면, 총생산에도 영향이 크고, 세수입에도 영향이 크기 때문에, 금리를 너무 높게 가져갈 수 없는 부분이 큼, 예컨데, 10억짜리 주택을 20년 30년 대출로 구매를 하면 당장에 거래가 발생하기에 그 실적이 그 해에 반영이 되고, 그 해에 세수입이 발생되는데, 그 금액만큼의 돈이 전부 풀리진 않아도, 건설사로 들어가면 건설사의 직원들 월급, 보너스 등등으로 일부는 시장에 풀리고, 등등 그래서 건설경기를 살려서 경기를 부양하려는 시도도 정말 많음, 문재인정권 초기의 부동산 정책의 문제점은 그런 방식의 경기부양을 박근혜 정부 때 빚내서 집사라고 해서 시작했고, 그러면서 늘어난 공급이 갭투자 하는 사람들한테 갔는데, 임대사업자 하면 양도세를 면제해주는 정책으로 그사람들 합법적 탈세의 길을 열어줘서 투기꾼과 투기꾼끼리의 거래량이 폭발적으로 늘어난게 한가지 주요원인 중 하나임, 절대적 공급량으로는 절대 부족하지 않았음에도, 건설경기 부양책의 맹점중에 하나가 너무 많이 하면 향후의 구매력에 영향을 줘서 오히려 경제 위축을 가져오고, 투기꾼들의 투기를 효과적으로 막을 수 없는 부분이 제일 큼

조정지역해제 1주택폐지 대출완화 3개면끝 조정지역해제 1주택폐지 대출완화 3개면끝

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도대체 ㅋㅋ 파격적 조건이 뭐지 도대체 ㅋㅋ 파격적 조건이 뭐지