전세문화는 건축업이랑 부동산업이랑 금융업의 콜라보레이션이라고 봐야할까요 전세문화는 건축업이랑 부동산업이랑 금융업의 콜라보레이션이라고 봐야할까요

부동산에 미친 나라임
일본처럼 부동산 거품 한 번 꺼져봐야 정신 차리지 부동산에 미친 나라임 일본처럼 부동산 거품 한 번 꺼져봐야 정신 차리지

[@잉여잉간] 그럼 진짜 곡소리 나니까 어느정부던 멱살 잡고 어거지로 가는거임 그럼 진짜 곡소리 나니까 어느정부던 멱살 잡고 어거지로 가는거임

이런 상황에도 대출 완화해서 빚져서 집사라고 언플하는 정부 ㅋㅋㅋ 이런 상황에도 대출 완화해서 빚져서 집사라고 언플하는 정부 ㅋㅋㅋ

무너지면 다 뒤짐

호흡기 달아주면 또 영끌시작...

이걸 우짜나 무너지면 다 뒤짐 호흡기 달아주면 또 영끌시작... 이걸 우짜나

서울 집중화 해결 못하면 답없다 서울 집중화 해결 못하면 답없다

그딴거 관심없는 놈들이 나라를 운영하고 있는데 제대로 돌아가면 더 이상한거 아닌가 ㅋㅋ 그딴거 관심없는 놈들이 나라를 운영하고 있는데 제대로 돌아가면 더 이상한거 아닌가 ㅋㅋ

출생율 보면 앞으로 부동산이 버틸수 있을까???? 출생율 보면 앞으로 부동산이 버틸수 있을까????

문재인때였으면 언론에서 난리났겠지..
지금 기업부채를 가계로 떠넘기는 형태인데 일본보다 더 심각하게 터질수있음..
일본은 그래도 버블때 기업부채가 늘고 망해도 기업이 망했음...그래도 버틴 힘이 가계빚이 적었기때문...
일본이 20년동안 월급은 안올랐지만...ㅋㅋㅋ
우리는 가계부터 망함 완전 다른형태임..개심각 문재인때였으면 언론에서 난리났겠지.. 지금 기업부채를 가계로 떠넘기는 형태인데 일본보다 더 심각하게 터질수있음.. 일본은 그래도 버블때 기업부채가 늘고 망해도 기업이 망했음...그래도 버틴 힘이 가계빚이 적었기때문... 일본이 20년동안 월급은 안올랐지만...ㅋㅋㅋ 우리는 가계부터 망함 완전 다른형태임..개심각

근데 전세 빚은 세입자 입장에서 보면 개인 채권 혹은 자산이기도 해서 가계 부채 전체로 보면 (+/-)0가 되니 그냥 더하면 안될 것 같은데... 물론 개개인별로는 (+/-)0가 아니니 케이스별로 부채 수준이 위험한 가구가 있겠지만. 근데 전세 빚은 세입자 입장에서 보면 개인 채권 혹은 자산이기도 해서 가계 부채 전체로 보면 (+/-)0가 되니 그냥 더하면 안될 것 같은데... 물론 개개인별로는 (+/-)0가 아니니 케이스별로 부채 수준이 위험한 가구가 있겠지만.

[@bluejean] 세입자 말고 집주인 기준일수도 있지 않을까? 5억집을 자기 돈 0에 은행 2.5억 전세금2.5억으로 갭투자했다고 치면, 표면적 부채는 2.5억인데 실제 부채는 5억이니깐? 이 경우 세입자도 전세금 대출 2억 받았자 치면 5억 집에 총 부채액이 7억으로 계산되는 셈. (어차피 전세금은 +/-지만 표면적으로는) 세입자 말고 집주인 기준일수도 있지 않을까? 5억집을 자기 돈 0에 은행 2.5억 전세금2.5억으로 갭투자했다고 치면, 표면적 부채는 2.5억인데 실제 부채는 5억이니깐? 이 경우 세입자도 전세금 대출 2억 받았자 치면 5억 집에 총 부채액이 7억으로 계산되는 셈. (어차피 전세금은 +/-지만 표면적으로는)

[@bluejean] 집주인 기준으로 부채라는 것입니다.
전세는 [부자가 가난한 사람에게 돈을 빌리는] 구조입니다.
그게 과거 수십년간 부동산이 올라 [안전한 자산]으로 알려져 제대로 위험성에 대한 준비를 못하다가
이번에 터진 것입니다.
전세는 매우 위험한 제도입니다. 집주인 기준으로 부채라는 것입니다. 전세는 [부자가 가난한 사람에게 돈을 빌리는] 구조입니다. 그게 과거 수십년간 부동산이 올라 [안전한 자산]으로 알려져 제대로 위험성에 대한 준비를 못하다가 이번에 터진 것입니다. 전세는 매우 위험한 제도입니다.