빚내서 사라던 전 정부
막으려고 규제한 현정부
이제 돈줄 막히니 문제발생하는건
현정부
하지만 ㅇㅂ충 ㅂㅅ들은 현정부 탓을 하지 빚내서 사라던 전 정부 막으려고 규제한 현정부 이제 돈줄 막히니 문제발생하는건 현정부 하지만 ㅇㅂ충 ㅂㅅ들은 현정부 탓을 하지

[@o0oo0o] 지금 그거랑 이거는 상관없는 얘긴데.. 지금 그거랑 이거는 상관없는 얘긴데..

[@anjdal] 상관이 없다니... 상관이 없다니...

이건 어떻해 할수가 없는 딜레마
가진건 집 뿐이라 집갑 떨어지면 난리나는 유권자 들 가진거 몸 뿐이라 집값 올라가면 난리 나는 유권자들
가진권 대출받은  집 여러채와 빛 뿐이 유권자들 
어떻하든 유권자 민심 달래고 경재는 올리고 물가는 내리면서 집값 떨어지는 것도 막아야 하는 정부
이거 해결하면  그 사람을 대통령 만들어야 합니다 이건 어떻해 할수가 없는 딜레마 가진건 집 뿐이라 집갑 떨어지면 난리나는 유권자 들 가진거 몸 뿐이라 집값 올라가면 난리 나는 유권자들 가진권 대출받은 집 여러채와 빛 뿐이 유권자들 어떻하든 유권자 민심 달래고 경재는 올리고 물가는 내리면서 집값 떨어지는 것도 막아야 하는 정부 이거 해결하면 그 사람을 대통령 만들어야 합니다

1인다가구
전세제도
사회악이다 1인다가구 전세제도 사회악이다

이게 빌라라서 저렇게 문제 되는거임. 아파트들 전세값은 치솟고 있음.
다주택자 막는다고 보유세 올리고 양도세 올리고 그러니까 빌라가지고 임대사업하던 사람들은 그냥 죄다 팔아버리고 아파트로 갈아타버리는거임. 빌라에 갭투자 한사람들은 세가 들어와야 보증금을 돌려주는데 보증금도 못 빼주고;
자연스럽게 세사는 사람들도 아파트쪽으로 수요가 몰리고.
문제는 빌라에 세 사는 사람들은 대부분 서민이라는거지;;
일명 똘똘한 한채 갖는게 훨씬 이득이고 분양가 상한제 시행하면 시공사들이 공공택지 입찰에 참여해봐야 수익이 줄어드니 정말 좋은 위치 아니면 하지 않고 새아파트가 귀해지니까 그쪽으로 수요가 몰리는거지. 새아파트가 오르면 재건축 아파트는 따라오르지.
게다가 임대사업등록해서 8년간 거래가 안되니까 공급물량 줄고;;; 모든건 때가 있는법인데 서울공급량이 부족한데 왤케 규제만 하는건지 원... 공급이 부족하다고 말하면 꼭 주택수요량은 넘친다고 전국통계를 가지고 와서 설명을 하거나 아니면 빌라 주택을 합쳐서 설명을 하더라고. 상식적으로 네이버 부동산만 봐도 서울 집값오르고 전세값오르는데 공급이 많으면 오르겠음??
그러면 또 다주택자들 얘기를 하더라고. 3주택자 이상이면 양도세가 62%까지 떨어지고 공시지가 올라서 보유세도 올랐는데 아직도 다주택자가 산다고 떠들더라고. 실수요자가 산다는 말은 왜 하기 불편한건가? 서울 실제 거주비율이 40%인데 이게 낮은게 아님. 뉴욕은 36프로인가 그렇고 도쿄도 40%대고 대부분 잘나가는 도시들은 다 이정도임.
제발 집값 폭락한다고 허위사실좀 유포하지 말아주셈. 한 20-30년 뒤에 떨어진다고 하면 모르겠지만 유투브는 인구줄면 폭락한다고 함. ㅋㅋㅋ 대도시 집값은 일자리가 몰려있어서 버틸수 밖에 없고 소득이 받쳐주는 도시에 사회활동이 가능한 인구만 받쳐준다면 폭락은 없을거임. 지방은 많이 빠지고 유령도시도 될수 있겠지만.

  좀 있으면 전월세 신고제하고 계약요구갱신권으로 4년까지 세를 살수 있게 되는 법안을 추진중이고 실행될텐데 물론 세금은 투명하게 걷겠지만 그 세금이 집주인에게 떨어지는게 아니라 또 세입자들에게 전가되서 전세값 월세값이 올라갈거임.

그리고 전월세가 가격이 받쳐주면 갭투자 하기 좋은 여건이 되므로 서울 아파트 집값은 또 오른다! 이게 빌라라서 저렇게 문제 되는거임. 아파트들 전세값은 치솟고 있음. 다주택자 막는다고 보유세 올리고 양도세 올리고 그러니까 빌라가지고 임대사업하던 사람들은 그냥 죄다 팔아버리고 아파트로 갈아타버리는거임. 빌라에 갭투자 한사람들은 세가 들어와야 보증금을 돌려주는데 보증금도 못 빼주고; 자연스럽게 세사는 사람들도 아파트쪽으로 수요가 몰리고. 문제는 빌라에 세 사는 사람들은 대부분 서민이라는거지;; 일명 똘똘한 한채 갖는게 훨씬 이득이고 분양가 상한제 시행하면 시공사들이 공공택지 입찰에 참여해봐야 수익이 줄어드니 정말 좋은 위치 아니면 하지 않고 새아파트가 귀해지니까 그쪽으로 수요가 몰리는거지. 새아파트가 오르면 재건축 아파트는 따라오르지. 게다가 임대사업등록해서 8년간 거래가 안되니까 공급물량 줄고;;; 모든건 때가 있는법인데 서울공급량이 부족한데 왤케 규제만 하는건지 원... 공급이 부족하다고 말하면 꼭 주택수요량은 넘친다고 전국통계를 가지고 와서 설명을 하거나 아니면 빌라 주택을 합쳐서 설명을 하더라고. 상식적으로 네이버 부동산만 봐도 서울 집값오르고 전세값오르는데 공급이 많으면 오르겠음?? 그러면 또 다주택자들 얘기를 하더라고. 3주택자 이상이면 양도세가 62%까지 떨어지고 공시지가 올라서 보유세도 올랐는데 아직도 다주택자가 산다고 떠들더라고. 실수요자가 산다는 말은 왜 하기 불편한건가? 서울 실제 거주비율이 40%인데 이게 낮은게 아님. 뉴욕은 36프로인가 그렇고 도쿄도 40%대고 대부분 잘나가는 도시들은 다 이정도임. 제발 집값 폭락한다고 허위사실좀 유포하지 말아주셈. 한 20-30년 뒤에 떨어진다고 하면 모르겠지만 유투브는 인구줄면 폭락한다고 함. ㅋㅋㅋ 대도시 집값은 일자리가 몰려있어서 버틸수 밖에 없고 소득이 받쳐주는 도시에 사회활동이 가능한 인구만 받쳐준다면 폭락은 없을거임. 지방은 많이 빠지고 유령도시도 될수 있겠지만. 좀 있으면 전월세 신고제하고 계약요구갱신권으로 4년까지 세를 살수 있게 되는 법안을 추진중이고 실행될텐데 물론 세금은 투명하게 걷겠지만 그 세금이 집주인에게 떨어지는게 아니라 또 세입자들에게 전가되서 전세값 월세값이 올라갈거임. 그리고 전월세가 가격이 받쳐주면 갭투자 하기 좋은 여건이 되므로 서울 아파트 집값은 또 오른다!

[@퐈우화우] ㄴ 유일하게 잘 파악하고 있네.
폭락론 믿는 사람들은 "집주인은 투기꾼!!!" 하면서 계속 입 벌리고 전월세만 살기 바람.
정부는 전세도 곧 없애버릴 기세지만...
아...대한민국 망하면 폭락 올수도 있겠네. ㄴ 유일하게 잘 파악하고 있네. 폭락론 믿는 사람들은 "집주인은 투기꾼!!!" 하면서 계속 입 벌리고 전월세만 살기 바람. 정부는 전세도 곧 없애버릴 기세지만... 아...대한민국 망하면 폭락 올수도 있겠네.

[@퐈우화우] 맞는말인데 핀트가 좀 잘못된 느낌 이 본문에서 문제가 된건 갭투자라는 명목으로 사기를 친건데 이게 현 정부의 부동산 정책이 잘못됐다 라고 몰고 가기에는 좀 어폐가 있지 않나 싶다. 서울 아파트 공급량은 2025년까지 꾸준히 늘것으로 쇼킹부동산이라는 유튜버가 잘 설명해줬으니까 거기서 한번 보시기 바람. 중요한건 이런 사기꾼놈들이 점점 실체를 들어낸다는것 이러한 사기꾼들이 투자자라는 명목으로 부동산값을 올려놨던것. pd수첩에 따르면 이사람은 자기돈 하나 없이 490채를 소유했다는데 이러한 현실은 사기꾼들 천지라는 소리임. 정부는 이런 사기꾼들이 올려놓는 부동산값을 규제를 통해서 실체화 시키려고 한듯함. 맞는말인데 핀트가 좀 잘못된 느낌 이 본문에서 문제가 된건 갭투자라는 명목으로 사기를 친건데 이게 현 정부의 부동산 정책이 잘못됐다 라고 몰고 가기에는 좀 어폐가 있지 않나 싶다. 서울 아파트 공급량은 2025년까지 꾸준히 늘것으로 쇼킹부동산이라는 유튜버가 잘 설명해줬으니까 거기서 한번 보시기 바람. 중요한건 이런 사기꾼놈들이 점점 실체를 들어낸다는것 이러한 사기꾼들이 투자자라는 명목으로 부동산값을 올려놨던것. pd수첩에 따르면 이사람은 자기돈 하나 없이 490채를 소유했다는데 이러한 현실은 사기꾼들 천지라는 소리임. 정부는 이런 사기꾼들이 올려놓는 부동산값을 규제를 통해서 실체화 시키려고 한듯함.

[@Soll] 윗글은 어느지역일지 모르는 빌라왕의 사기극을 쓴 얘기인데  깡통전세에 관한얘기임.
근데 이게 정부의 정책과 무관하냐고 하면 그게 아님.
만약 서울의 똘똘한 한채로 수요자가 몰리지 않았다면 저런일은 발생하지도 않았음.
물론 투기로 저렇게 여러채를 소유한건 잘못된것이 맞고 고쳐야될 사항임.
그거와 별개로 지금처럼 서울로 몰리지 않고  지방에도 계속 집을 소유하고 수요량이 이어졌다면 저 빌라들을 살 구매자들도 있었음.
그 구매자들이 똘똘한 한채로 몰리면서 깡통전세가 심해지게 된거임.

그리고 유투브 보지 말라고 그렇게 말했는데도 쇼킹부동산을;;; 그거 제발 보지마셈.
이걸보고 사실이라고 믿는사람들도 안타까운데 남한테 그걸 보라고 선전하고 다니는건 제발하지마셈 .
그냥 님만 믿던지 하셈. 그렇게 자신있고 논리적으로 뒷받침이 되는사람이 동영상에 댓글도 못달게 해놓겠음?

그리고 그사람  2019년도 4월 5월에 집 팔라고 얘기하던사람임. 이제곧 폭락한다고 2019년 87%입주 물량 폭탄이 기다린다고 떠들고 지금 검색해보셈 거기에 아직도 올라와있음 영상으로.
 근데 네이버 검색한번만 해보셈. 강남 새아파트 신고가 갱신하고 재건축아파트도 따라 오르고 있음.ㅋㅋㅋㅋㅋ

 내가 누누이 위에다 적어놨는데 또 쇼킹부동산인지 뭔지하는 유투브를 들고오니 참 답도 없소 그래.
그리고 더 웃긴건 뭔지 아셈??

저사람은 집값이 폭락이라고 표현하는건 지방들이고 서울집값은 서서히 빠질거라고 함. 판교나 그쪽도 서서희 빠질거라고 하고 ㅋㅋㅋ 근데 현실은 서서히 오르고 있음  ㅋㅋㅋㅋ
혼자만 믿고 혼자만 사지마셈 사람들 보는데다가 한 개인의 생각을 옮겨놓은 유투브채널 홍보하지 마시고 ㅋㅋ
전문가 말도 믿을까 말까한 세상이구만. 익명성에 누군지도 모르는 사람 자기한테 유리한 통계만 가지고 와서 얘기하는데 그걸 믿고있소?

2025년까지 입주물량이 늘어난다는 얘기는 링크라도 주면 한번 봐보겠지만 내가 찾아서 봐볼정도로 시간낭비하고 싶진 않네요. 님도 어서 깨어나셔서 직접 부동산 발품파시고 네이버 가격 검색해보시고 직접 판단하세요.
아 그리고 국토교통부 실거래가 들어가셔서 4월달 5월달 부터 가격이 몇억이 올랐나 직접 재건축 아파트나 신축아파트 검색을 해보시면 입이 쩍 벌어질거임. 윗글은 어느지역일지 모르는 빌라왕의 사기극을 쓴 얘기인데 깡통전세에 관한얘기임. 근데 이게 정부의 정책과 무관하냐고 하면 그게 아님. 만약 서울의 똘똘한 한채로 수요자가 몰리지 않았다면 저런일은 발생하지도 않았음. 물론 투기로 저렇게 여러채를 소유한건 잘못된것이 맞고 고쳐야될 사항임. 그거와 별개로 지금처럼 서울로 몰리지 않고 지방에도 계속 집을 소유하고 수요량이 이어졌다면 저 빌라들을 살 구매자들도 있었음. 그 구매자들이 똘똘한 한채로 몰리면서 깡통전세가 심해지게 된거임. 그리고 유투브 보지 말라고 그렇게 말했는데도 쇼킹부동산을;;; 그거 제발 보지마셈. 이걸보고 사실이라고 믿는사람들도 안타까운데 남한테 그걸 보라고 선전하고 다니는건 제발하지마셈 . 그냥 님만 믿던지 하셈. 그렇게 자신있고 논리적으로 뒷받침이 되는사람이 동영상에 댓글도 못달게 해놓겠음? 그리고 그사람 2019년도 4월 5월에 집 팔라고 얘기하던사람임. 이제곧 폭락한다고 2019년 87%입주 물량 폭탄이 기다린다고 떠들고 지금 검색해보셈 거기에 아직도 올라와있음 영상으로. 근데 네이버 검색한번만 해보셈. 강남 새아파트 신고가 갱신하고 재건축아파트도 따라 오르고 있음.ㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 누누이 위에다 적어놨는데 또 쇼킹부동산인지 뭔지하는 유투브를 들고오니 참 답도 없소 그래. 그리고 더 웃긴건 뭔지 아셈?? 저사람은 집값이 폭락이라고 표현하는건 지방들이고 서울집값은 서서히 빠질거라고 함. 판교나 그쪽도 서서희 빠질거라고 하고 ㅋㅋㅋ 근데 현실은 서서히 오르고 있음 ㅋㅋㅋㅋ 혼자만 믿고 혼자만 사지마셈 사람들 보는데다가 한 개인의 생각을 옮겨놓은 유투브채널 홍보하지 마시고 ㅋㅋ 전문가 말도 믿을까 말까한 세상이구만. 익명성에 누군지도 모르는 사람 자기한테 유리한 통계만 가지고 와서 얘기하는데 그걸 믿고있소? 2025년까지 입주물량이 늘어난다는 얘기는 링크라도 주면 한번 봐보겠지만 내가 찾아서 봐볼정도로 시간낭비하고 싶진 않네요. 님도 어서 깨어나셔서 직접 부동산 발품파시고 네이버 가격 검색해보시고 직접 판단하세요. 아 그리고 국토교통부 실거래가 들어가셔서 4월달 5월달 부터 가격이 몇억이 올랐나 직접 재건축 아파트나 신축아파트 검색을 해보시면 입이 쩍 벌어질거임.

나도 작년 8월에 갭으로 집사면서 고점에 물렸다고 생각했는데, 1년 새 2억 올랐음. 어차피 들어가 살집이라, 차익 얻을건 아니지만, 그때 안샀으면 이제는 못사는 집이 된 거지 나도 작년 8월에 갭으로 집사면서 고점에 물렸다고 생각했는데, 1년 새 2억 올랐음. 어차피 들어가 살집이라, 차익 얻을건 아니지만, 그때 안샀으면 이제는 못사는 집이 된 거지