이건 반박할게 엄청 많을것 같은데....
우리 아버지도 1천 2백에 아파트를 샀지...그리고 거기서 살고 계시지...우리도 그 동네에서 나고 학교 다니고 결혼해서 또 살고 있고....
지금 아부지 집값이 3억이야..ㅋ~~~~근데 퇴직하고 연금 받고 계시고..머 지금까지는 종부세 다 내시고 있고 이번에 얼마 오를지 모르겠지만....이런 사람들은 종부세 못내면 집팔고 나가야 되는건가??????
집이 하~~도 오래되어서 이사 좀 하자고 해도 부모님의 이사 조건이 지금 살던 동네로 이사를 가는건데....
지금 살던 동네 아파트값은 사지도 못하는데...
결국은 지금 동네보다 더 낙후된 동네로 가는건데......낙후된 동네로 가는게 문제가 아니라 반평생을 살아온 동네에서 떠나는걸 너무 힘들어 하시던데...다들 70이 넘어서 다른동네에 어떻게 적응하고 동네친구분들도 그렇고.....
내 나이때 사람들도 자기 동네 떠나는거 별로 그닥 안 좋아 하는데....
이건 투기하고는 뭔 사람들 이야기 같은데...
애매하긴 한데....참 부동산이 어렵긴 어려운거 같군

[@한두번더] 3억 실거주 1주택에 오래 사셨으면 거의 공제돼서 종부세 많이 안나올텐데 한번 알아보세요 괜히 더 내고 있는게 아닌지.

[@개소리를보면짖는개] 개소리 봐놓고 왜 안 짖음
'공시가' 9억부터 내는게 종부세고
그나마도 1주택이면 12억부터 내는게 종부세인데
'시장가' 3억짜리 다 썩어가는 집이 종부세를 왜 내

[@업따] ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@업따] 아 미안 재산세야 종부세 내본적이 없어서 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그니깐 비유를 한거지...

[@업따] 혹시 올린분이 착각했나 싶어서 순화해서 말해본건데 ㅈㅅ 앞으로 잘 짖겠습니다 ㅠ

[@개소리를보면짖는개] 한두번더 저인간은 여기서도 ㅈㄹ이네

[@한두번더] 약을 칠거면 제대로 공부나 하고 떠들어라
부모님 나이에 재산 3억이면 자산 형성을 좀 못하신거같은데,
나라에서 그 정도는 종부세 내지도 않고 재산세 십만단위로 내실거다
1년에 20만원 나올까말까 한걸로 자기동네 떠나는걸 고민하시겠냐
나이가 어린건지 공부랑 담을 쌓는건지... 니 생각 얘기하기전에 좀 공부를 하고 해라~

[@클림트트] 그니깐 종부세 안 내봐서 몰라
재산세 맞아...
지방살면 종부세 낼 일이 거의 없어...
그냥 비유를 한거잔아...중요한건 뭐다??? 천2백에 사서 3억이 됐어..
저 1억이 49억이 됐어....
이게 투기 목적이라는건가?????....그냥 내 동네 살다보니 올랐고...그걸 팔면 다른동네를 가야하는데
나이든 사람들 대다수가 그냥 얼마산다고 하면서 그냥 눌러 앉아버리지..
근데 종부세를 매기면...어쩔수 없이 쫒겨 나야하는건데...동네 떠나는게 졸라 힘들어 한다..이말이지
공부 더 열심히 할께..종부세 내도록 많이 벌어볼께
그리고 1년에 20몇만원 못내서 어쩔수 없이 이사가는 사람도 있어....동네는 떠나기 싫고 해서
월세로 원룸이나 빌라 이런곳으로 가는 사람들 많아
다 너처럼 부유하게 살지 않아 없이 사는사람들도 좀 보고 살아

[@한두번더] 1억짜리가 불로소득으로 50억 되고 돈이 없으면 집을 팔고 적당한 집으로 가는게 맞지 않겠냐?
당장 현금 1억도 없는데 50억 부동산 부자한테 감정이입하지 말자.
그리고 동네 옮기는게 왜 힘들어?
지금 시대에 이웃하고 뭐 얼마나 소통하고 산다고 나이 70이면 실버타운 가도 되고 전원주택으로 가도 되고 평수 줄여서 자기 동네로 가도 된다. 제발 이상한 소리 좀 하지마

[@한두번더] 3억이면 1년에 한 이십얼마 낼텐데 너가 좀 내줘라 아프리카도 1년에 그정돈 내겠다 ㅋㅋㅋ 구라쟁이야

[@한두번더] 아니뭐 3억이든 30억이든, 자의든 타의든 우리나라에서 재산가치를 향상시켰으면 그에 맞는 세금을 내고 살면 되는거임. 그게 자본주의의 기본 원리임. 무슨 공산주의 빨갱이 새키 아니잖음?

그리고 우리나라에 여기 반에 반값도 안되는 금액으로 훨씬  환경좋은곳 널렸음. 게다가 퇴직후면 서초 강남1/10 미만으로도 지역 대학병원 바로 옆동네 훨씬 넓은 평수로 살수 있음ㅋㅋㅋ

근데 3억짜리 집에 뭔 종부세에 세금 걱정하고 있음? 님은 해당사항 뿐만 아니라 가능성도 아예  없으니까, 거기서 평생 가족끼리 행복하게 사시면 됩니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

주식이랑 똑같은거지 팔아야 그게 50억이 생기는거지 안파는데 어떻게 그게 50억이되냐

[@율하인] 근데 감당이 안되는데 왜 안팔고 들고있는거임?
본문의 경우에는 시장가로만 팔아도 이미 49억이 이득인데...?
진짜 궁금해서 그럼

앉은 자리에서 특별한 노력없이 49억 벌었으면
그에 맞는 세금을 내면 됨
못내면 49억짜리 팔고 20억짜리 사서 이사하고
30억으로 재투자를 하면되는거지

[@웅남쿤] 세금 내자고 평생 살아온 집을 파냐? 라고 반문하죠..

[@크르를] 49억은 불로소득으로 벌었으나 세금은 내기 싫다는 도둑놈 마인드죠 라고 대답해봅니다

[@크르를] 세금 내기 아까우면 주변으로 이사 가도 되고
애초에 그 동네가 부자동네인데 감당 못 하겠으면
본인 급에 안 맞는 동네 사는거임
50억이 서울 개나소나에 붙지는 않음

왜 1억아파트가 50억이 됬을까? 아무아파트나 1억에서 50억이 되지 않는다. 50억이 되는 이유는 그럴만한 가치가 있기때문이다. 그에 합당한 사회 인프라가 그 아파트 가격에 투영되어 있는것이다. 사회적 인프라는 공으로 생긴게 아니라 국가적 노력과 비용이 지불된것이다. 인프라를 누리고 싶으면 그에 합당한 세금을 내는게 정의인것이다. 낼 능력과 의사가 없다면 인프라를 포기하고 집 팔고 이사가면 될것. 평생 살아온 곳을 어떻게 떠나냐고? 나도 그동네에서 평생 살고 싶고 그런 사람은 수백만명이다. 태어나면서 그곳에 살아야하는 권리는 대한민국 어느 누구에게도 천부적으로 주어지지 않았다. 권리에는 책임이 따르는법.

그럼 팔아

이병철이 그 당시 3만원으로 삼성상회를 시작했으니 3만원에 대한 세금만 내도 되는건가?

국개들이 지들 땅 지키자고 언플을 ㅈ같이 쳐해대서 그럼.
그거 믿는 개돼지들이 하도 꿱꿱대서 정상인들이 누구 가르치고 타이를 여건이 안돼
민주주의에선 선택권만 주면 돼.
세금 내. 싫으면 팔아. 둘 다 싫으면 버티다 감옥을 가. 이나라에선 뭐든지 맘대로 정할수있어. 강제는 없어.
근데 뭐만하면 빨갱이빨갱이빨갱이
쟤네들한텐 빨갱이가 마법의단어라니까

미실현 이익에 대해 징벌적 과세(판매를 유도하는 수준의 종부세부과)를 찬성하는 이유가 궁금합니다.

투기 목적이 아닌 실거주 1주택 보유자에 대해서도 고가 주택이라는 이유로 보유세를 부과하는 것이 합당하다고 생각하시는지요?

만약 그렇다면, 모든 자산에 대해 공평하게 현재 종합부동산세 수준의 세율을 일괄적으로 부과하는 것이 더 적절하지 않을까요? 주식, 예금, 채권 등 모든 동산과 부동산에 대해서 말입니다.

[@ExRO] 우선  "미실현 이익에 대해 징벌적 과세" 라는 말씀에 동의하지 않습니다. 징벌적이 아니라 정상적인 과세 적용이라 하는게 더 합당하다 봅니다. 근로소득 세율은 최하 4%에서 최대 46%까지 부가하는데 거의 불로소득에 가까운 주택가격 차익에 대한 실효세율은 0.1%에 불과합니다. 모든 자산에 대해 공평하게 일괄적으로 부과하겠다는 얘기죠 글쓴님이 말씀하신대로 흘러간다는 얘기입니다.

[@ExRO] 미실현 이익에 대해 징벌적 과세
세상에 존재하지 않는 단어를 그럴듯하게 포장한다고 해서 그게 말이 되는게 아님.

주식, 예금, 채권은 그 동산이 존재함으로 인해 굴러가는 경제적인 파급효과가 있음. 하물며 해당 자산들은 현금화나 유용시 모두 세금이 부과됨. 하물며 복권과 도박판(합법)에서 굴러들어온 돈들도 모두 세금이 부과됨. 부동산에 기형적으로 세금이 적었던 것을 정상화시키는 것으로 봐야지 이걸 "징벌적 과세"라고 생각하는 건 세제와 경제구조 자체에 대한 이해부족임.

70대 할아버지 한푼도 없는지 확인해봐야함 고액체납자들 똑같이 돈한푼없다고하는데 체납팀 다녀가면 돈많이나옴
조선시대도 아니고 30년 살았던 아파트가 뭐 대수라고 단독주택이면 모를까 땡전한푼없는데 50억짜리 주택에서 살이유가 없는듯
돈없어서 월세 전전하는 사람들이 태반인데

미실현 이익에 대해 징벌적 과세는 어디서 들어본건 있어서 말하는듯싶은데
130억짜리 주택사서 시세 130억 그대로라도 종부세쳐맞음

공감하는부분은 1세대1주택에 재산세 종부세는 너무하다고는 생각함
그냥 3주택초과하면 뚜까패는게 징벌적이고 부동산편중화 막을 수단이라고 생각함