저거 공실이 1년 이상되면 매년 벌금 물려야함. 저런 공실이 많을수록 상권도 망하고 슬럼화도 되니 그런 제도를 빨리 도입해야지

[@Coolio] 어차피 공실인채로면 손해지 않나여??

[@불룩불룩] 지가상승

[@불룩불룩] 지가상승에 여러 의미가 담겨있는데 내가 월세 1000만원 받던걸 800만원받으면 매월 200만원의 수익만 사라지는것이 아닌 그 월세들로 매겨지는 내 건물 가치가 20프로 떨어진다는겁니다. 물론 단순계산입니다만 월세를 떨어뜨리는것보다 계약상 서비스기간을 늘려주는 (암묵적인)계약도 많아지고 있지요. 눈가리고 아웅같지만 특히 상가에 있어서는 명목상 월세가 그 가치를 반영하기에 버티는거죠. 경기는 사이클인데 짧아도 2년 평균 5년은 이어질 계약이기에 월세를 깍느니 버티는 거죠

[@쭈꾸야] 이분 말이 맞아요.... 건물주 입장에서 월세를 떨어트릴수도 없습니다....

건물 가치떨어지면 대출도 그만큼 줄어드는거고 여러모로 문제가 많음

저런거 보면 진짜 월세 상한선 넣어야됨
월3천 ㅋㅋㅋ

[@수컷닷컴] 눨3천이면 저 건물 이자도 안됨

[@짱규] 그래서 구매비용도 올라가고 해서 그런거임 ..
월세도 감당가능한 업종이 한계가 있는데 .. 무턱대고 올리기만 하면 공실동네 되는것 .. 업종다양성이 실종된 동네는 사람들이 찾지도 않음

[@짱규] 건물이 얼마짜린데 월3천 이자도 안됨? ㅋㅋㅋㅋ 200억짜리임?