주택으로 스트레스를 안 받으려면 주택은 주택으로 수익창출을 위한 수단이 아니어야할텐데 말이죠.. 그러려면 지금 가진 사람들은 시세가 떨어질텐데 납득할지.. 주택으로 스트레스를 안 받으려면 주택은 주택으로 수익창출을 위한 수단이 아니어야할텐데 말이죠.. 그러려면 지금 가진 사람들은 시세가 떨어질텐데 납득할지..

집도 없는것들이
가진자들을 대변하는놈을 지지하면 더 안좋아지는건 뻔합니다
지난 정부에서 무수한부동산정책이 있었지만
여전히 부동산은 올랐고 세계적인현상이었습니다
비극은 언론의호도에 놀아나 국민의 눈이 멀어버린거였죠

아마 우린 정확한 판단을 3번넘게 지속해야했을거예요
그에 비해 인내심이 바닥이라 2번의 정확한 판단도 어렵네요
어쩌겠어요  이미 벌어진일인걸

뭐 다음주라고 정신차리려나 집도 없는것들이 가진자들을 대변하는놈을 지지하면 더 안좋아지는건 뻔합니다 지난 정부에서 무수한부동산정책이 있었지만 여전히 부동산은 올랐고 세계적인현상이었습니다 비극은 언론의호도에 놀아나 국민의 눈이 멀어버린거였죠 아마 우린 정확한 판단을 3번넘게 지속해야했을거예요 그에 비해 인내심이 바닥이라 2번의 정확한 판단도 어렵네요 어쩌겠어요 이미 벌어진일인걸 뭐 다음주라고 정신차리려나

[@하바니] 여전히 정신 못 차림 여전히 정신 못 차림

세계적인 현상이 아니라 문재인의 28번의 부동산 정책 실패.  비극은 뉴스공장 같은 찌라시의 호도에 놀아나서 세계적인 현상이라고 아직도 자위질 세계적인 현상이 아니라 문재인의 28번의 부동산 정책 실패. 비극은 뉴스공장 같은 찌라시의 호도에 놀아나서 세계적인 현상이라고 아직도 자위질

[@bnbn5656] 뭐라는거야. 우리가 컨트롤 할 수 없는 세계적인 유동성 과잉공급(+낮은금리)에 의한 폭등이기도 하고
문정부의 부동산 정책 실패 및 1인가구 증가 등의 수요 예측 실패도 같이 작용한 거지.
그럼에도 주요국들과 비교했을 때 증가폭이 극단적으로 크지 않았던 것도 사실이고.
지난 정부를 보고 시장가격 상승의 흐름을 정부정책으로 완벽히 틀어막을 수 없다는 게 증명되었다고 생각한다면
반대로 시장가격 하락도 정부정책만으로 완벽히 유도해낼 수도 없는 게 당연한 거 아니겠냐?
니 말대로라면 지금 부동산값 하락추세는 대체 어떤 정책에 의한 하락이냐?
유동성회수 말고 설명할 수 있는 방법이 있냐? 유동성을 우리 정부가 컨트롤할 수 있냐?
극단적인 주장을 하려면 그에 걸맞는 근거나 논리를 붙여서 설명하라고. 아니면 그냥 니 뇌피셜 개소리니까
잘 모르면 한손으로는 부동산 업체 운영하고 한손으로는 조선일보에 부동산칼럼 쓰는 줮문가들 처럼 입이라도 닫고 있던가 뭐라는거야. 우리가 컨트롤 할 수 없는 세계적인 유동성 과잉공급(+낮은금리)에 의한 폭등이기도 하고 문정부의 부동산 정책 실패 및 1인가구 증가 등의 수요 예측 실패도 같이 작용한 거지. 그럼에도 주요국들과 비교했을 때 증가폭이 극단적으로 크지 않았던 것도 사실이고. 지난 정부를 보고 시장가격 상승의 흐름을 정부정책으로 완벽히 틀어막을 수 없다는 게 증명되었다고 생각한다면 반대로 시장가격 하락도 정부정책만으로 완벽히 유도해낼 수도 없는 게 당연한 거 아니겠냐? 니 말대로라면 지금 부동산값 하락추세는 대체 어떤 정책에 의한 하락이냐? 유동성회수 말고 설명할 수 있는 방법이 있냐? 유동성을 우리 정부가 컨트롤할 수 있냐? 극단적인 주장을 하려면 그에 걸맞는 근거나 논리를 붙여서 설명하라고. 아니면 그냥 니 뇌피셜 개소리니까 잘 모르면 한손으로는 부동산 업체 운영하고 한손으로는 조선일보에 부동산칼럼 쓰는 줮문가들 처럼 입이라도 닫고 있던가

[@반지성주의가낳은괘물] 뭘 흥분하고 그래 횽. 집값 오르면 올랐다고 집값 폭등이라고 정책 실패라고 하고 하고, 집값떨어지면 폭락이라고 실패라고하고, 박스권이면 박스권이라고 실패라고 하는 애들인데 뭘 흥분하고 그래 횽. 집값 오르면 올랐다고 집값 폭등이라고 정책 실패라고 하고 하고, 집값떨어지면 폭락이라고 실패라고하고, 박스권이면 박스권이라고 실패라고 하는 애들인데

[@반지성주의가낳은괘물] 사실 이번 집가격 폭등이 한국만에 문제가 아닌 전세계적인 문제 였는데 문재인 정부가 그걸 막겠다고 헛짓한게 정치적인 큰 실수 였음. 차라리 세법 하고 임대차법 이거저것 건드리지 말았으면 욕을 덜 처먹었을 텐데 막겠다가 이거저것 해버리니 정책 실패를 통한 집가격 상승으로 착각까지 만들어버린거임. 차라리 현재 경제상황에 대해서 솔직하게 말하고 4~5년후엔 달라질것이다 라고 설명했어야 했는데 잘 못한거지. 결국 이것저것 해도 집가격이 오르니 사람들은 이 상태가 대새다라고 생각하고 영끌해버려서 더 큰 문제를 만들어버림. 바보 같은짓이지 사실 이번 집가격 폭등이 한국만에 문제가 아닌 전세계적인 문제 였는데 문재인 정부가 그걸 막겠다고 헛짓한게 정치적인 큰 실수 였음. 차라리 세법 하고 임대차법 이거저것 건드리지 말았으면 욕을 덜 처먹었을 텐데 막겠다가 이거저것 해버리니 정책 실패를 통한 집가격 상승으로 착각까지 만들어버린거임. 차라리 현재 경제상황에 대해서 솔직하게 말하고 4~5년후엔 달라질것이다 라고 설명했어야 했는데 잘 못한거지. 결국 이것저것 해도 집가격이 오르니 사람들은 이 상태가 대새다라고 생각하고 영끌해버려서 더 큰 문제를 만들어버림. 바보 같은짓이지

[@Coolio] 222 전세계적인 불장 이었는데 거기다가 기름 끼얹어 줌 222 전세계적인 불장 이었는데 거기다가 기름 끼얹어 줌

[@bnbn5656] 벌레 또 쿨타임 찼구나?
이거 다시 달아줄께 너네가 그렇게 좋아하는 외신 기사야

http://manpeace.org/bbs/board.php?bo_table=issueG&wr_id=56644&sfl=wr_subject%7C%7Cwr_content&stx=조선일보는&sop=and 벌레 또 쿨타임 찼구나? 이거 다시 달아줄께 너네가 그렇게 좋아하는 외신 기사야 http://manpeace.org/bbs/board.php?bo_table=issueG&wr_id=56644&sfl=wr_subject%7C%7Cwr_content&stx=조선일보는&sop=and

문재인 정부 때 공급없이 정책으로 부동산 잡으려고
1) 개발시 공공 임대 비중 확대
2) 개발이익 환수
3) 안전진단 강화
등의 정책을 폈고,
결과적으로 사업성이 나오지 않으니까 재개발 사이클이 한 번 밀려버렸으며, 앞으로 최소 10년간은 공급이 부족해서 집값이 상승 할 것이라는데 아닌가요..? 문재인 정부 때 공급없이 정책으로 부동산 잡으려고 1) 개발시 공공 임대 비중 확대 2) 개발이익 환수 3) 안전진단 강화 등의 정책을 폈고, 결과적으로 사업성이 나오지 않으니까 재개발 사이클이 한 번 밀려버렸으며, 앞으로 최소 10년간은 공급이 부족해서 집값이 상승 할 것이라는데 아닌가요..?

[@데이데이] 네, 아니에요. 지난 3년간 수도권을 비롯해 전국 각지에서 아파트를 많이 지어서
딱히 10년씩이나 공급량 부족할 일 없습니다.
오히려 그동안 짓고 있었던 아파트들 물량 풀려나오면 패닉바잉으로 올라갔던 집값이 떨어지겠죠. 네, 아니에요. 지난 3년간 수도권을 비롯해 전국 각지에서 아파트를 많이 지어서 딱히 10년씩이나 공급량 부족할 일 없습니다. 오히려 그동안 짓고 있었던 아파트들 물량 풀려나오면 패닉바잉으로 올라갔던 집값이 떨어지겠죠.

[@데이데이] 아파트 겁나 많이 지어 올렸음 그게 이제 준공된거고 아파트 겁나 많이 지어 올렸음 그게 이제 준공된거고

[@ewlgheog] 혹시 실제로 부동산을 투자하고 계시는 분들 맞으신가요?

지금 완공 되는거는 15~20년 전에 허가 내준 것 들이잖아요.

전 정부에서 재개발 사이클을 정책으로 묶어서 최소 5년간 허가를 못 받았으며, 믿고 있던 3기 신도시는 땅도 제대로 마련 못한 상태입니다.

그리고 아래 댓글 다신 분 처럼 재개발은 아무리 빨라도 10년이 걸립니다. 이 말은 10년동안 집이 없어져 수요는 증가하지만 집을 부쉈기 때문에 공급이 부족해 진다는 것 입니다.

수요는 늘고 공급은 줄어드는데 집값이 안오르기 힘들지 않을까요?
또한 재개발로 주변 정비를 하면 주변 집 값도 상승할텐데요.

부동산 스터디나 강의를 들으러 가면 일부 지역을 제외하고는 최소 10년간은 집 값이 오를 것이라고 전망합니다. 이는 전 정부에서 재개발과 재건축 규제를 한 것이 결정적이라고 모두 생각하구요. 이는 유투버 부읽남에서도 나오는 내용이지요.

혹시 금리가 올라서 부담이 되어 집을 팔거라고 생각하시나요?
제가 처음 주담대 받았을 때 2.58% 였는데 지금 2.68% 입니다.
물론 신규로 대출받는 사람들은 현 금리에 맞춰 부담스러운 이자를 내겠지요. 하지만 원래 대출 받았던 사람들은 그닥 타격이 없을 것이라 예상하고 아마 집을 팔지 않을 것이라 예상합니다. 혹시 실제로 부동산을 투자하고 계시는 분들 맞으신가요? 지금 완공 되는거는 15~20년 전에 허가 내준 것 들이잖아요. 전 정부에서 재개발 사이클을 정책으로 묶어서 최소 5년간 허가를 못 받았으며, 믿고 있던 3기 신도시는 땅도 제대로 마련 못한 상태입니다. 그리고 아래 댓글 다신 분 처럼 재개발은 아무리 빨라도 10년이 걸립니다. 이 말은 10년동안 집이 없어져 수요는 증가하지만 집을 부쉈기 때문에 공급이 부족해 진다는 것 입니다. 수요는 늘고 공급은 줄어드는데 집값이 안오르기 힘들지 않을까요? 또한 재개발로 주변 정비를 하면 주변 집 값도 상승할텐데요. 부동산 스터디나 강의를 들으러 가면 일부 지역을 제외하고는 최소 10년간은 집 값이 오를 것이라고 전망합니다. 이는 전 정부에서 재개발과 재건축 규제를 한 것이 결정적이라고 모두 생각하구요. 이는 유투버 부읽남에서도 나오는 내용이지요. 혹시 금리가 올라서 부담이 되어 집을 팔거라고 생각하시나요? 제가 처음 주담대 받았을 때 2.58% 였는데 지금 2.68% 입니다. 물론 신규로 대출받는 사람들은 현 금리에 맞춰 부담스러운 이자를 내겠지요. 하지만 원래 대출 받았던 사람들은 그닥 타격이 없을 것이라 예상하고 아마 집을 팔지 않을 것이라 예상합니다.

[@데이데이] 그럼 당신 말대로 흘러가고 있다고 했을 때
지금 아파트 가격이 하락하고 매물이 나오는 이유는 뭐라고 생각해요? 그럼 당신 말대로 흘러가고 있다고 했을 때 지금 아파트 가격이 하락하고 매물이 나오는 이유는 뭐라고 생각해요?

[@스티브로저스] 현재 일부 지역에서 하락이 나오는 이유는 10~20 년 전 허가해준 재개발 때문이지요.

또한 매물이 나오는 이유는 이번 정부에서 부동산 관련 법을 완화시켜 줘서이지요.

생각해보니 제 편협한 생각이 들어갔네요.
어느 지역을 메인으로 생각하시는 지는 모르겠지만 저는 서울~분당권을 생각하기 때문에 계속 오를 것이라 예상하는 것 이구요.

스티브로저스님이 대구, 세종 ,인천, 수원 그 외 10~20년 전에 재개발 허가를 해 준 지역에 사신다면 부동산 하락이 예정되어 있으니 축하드립니다. 스티브로저스님의 생각이 맞습니다! 현재 일부 지역에서 하락이 나오는 이유는 10~20 년 전 허가해준 재개발 때문이지요. 또한 매물이 나오는 이유는 이번 정부에서 부동산 관련 법을 완화시켜 줘서이지요. 생각해보니 제 편협한 생각이 들어갔네요. 어느 지역을 메인으로 생각하시는 지는 모르겠지만 저는 서울~분당권을 생각하기 때문에 계속 오를 것이라 예상하는 것 이구요. 스티브로저스님이 대구, 세종 ,인천, 수원 그 외 10~20년 전에 재개발 허가를 해 준 지역에 사신다면 부동산 하락이 예정되어 있으니 축하드립니다. 스티브로저스님의 생각이 맞습니다!

거지 새끼들 진짜 많구나. 광역시급은 빈땅이 없어서 무조건 재건축인데 그게 5년안에 가능할거라 생각하는거냐. 재건축 주택에 투자를 해봐야 이게 무슨말인지 알지. 10년안에해도 빨리한거다. 그러니 규제나 법으로 제한할수밖에없는거지. 청와대가 다 ㅂㅅ들먼있는줄아나. 서울에 왜 아파트 공급안하냐고? 어디에 할건지 니가 말해봐 거지 새끼들 진짜 많구나. 광역시급은 빈땅이 없어서 무조건 재건축인데 그게 5년안에 가능할거라 생각하는거냐. 재건축 주택에 투자를 해봐야 이게 무슨말인지 알지. 10년안에해도 빨리한거다. 그러니 규제나 법으로 제한할수밖에없는거지. 청와대가 다 ㅂㅅ들먼있는줄아나. 서울에 왜 아파트 공급안하냐고? 어디에 할건지 니가 말해봐