요즘 재건축은 용적율 건폐율 때문에 기존 세대보다 새로짓는 세대의 수가 많아야 유리한데 일부 빠져준다면 오히려 좋지 .. 요즘 재건축은 용적율 건폐율 때문에 기존 세대보다 새로짓는 세대의 수가 많아야 유리한데 일부 빠져준다면 오히려 좋지 ..

아파트는 저렇게 되나?
우리동네 재개발 코너에 자리 잡은 원룸건물주는 끝까지 버티다가 빼고 시작했는데....
법이 바뀌어서 그런지...무조건 넣어야 되서.....평당 1억2천에 팜.....실거래 150억 찍히던데....ㅠㅠ
포크레인으로 옆 건물 부시고 있을때 땐땐하게 런닝입고  TV보던 그 할매 ㅠㅠ
개 부럽다...... 아파트는 저렇게 되나? 우리동네 재개발 코너에 자리 잡은 원룸건물주는 끝까지 버티다가 빼고 시작했는데.... 법이 바뀌어서 그런지...무조건 넣어야 되서.....평당 1억2천에 팜.....실거래 150억 찍히던데....ㅠㅠ 포크레인으로 옆 건물 부시고 있을때 땐땐하게 런닝입고 TV보던 그 할매 ㅠㅠ 개 부럽다......

[@한두번더] 재건축에서 특정 동을 제외하는 것은 법적으로 가능하며 삼익맨션 5동 제척이 그 예
반면 원룸 건물주 사례는 재개발(도시정비형)로 유형이 달라 무조건 편입 방식으로 처리됩니다 ㅋㅋ
맞습니다. 쉽게 이야기하면
재건축 - 조합원 중심, 동의 기반이기에 일부 동 제척 가능.
재개발 - 구역 지정 후 수용과 보상 기반이기에 개별 필지 제외 어려움 원칙적 전면 편입

케바케인거죠.
공사할때 시비거는 것도 요즘에는 잘 안먹히는게.. 담당 공무원만 힘들지...
반복적 민원은 오히려 업무방해나 손해배상 대상으로 건설사 법무팀과 이야기를 하게 되는 상황이 됩니다 ㅋ

관련 업무이기에 감히 첨언 드립니다. 재건축에서 특정 동을 제외하는 것은 법적으로 가능하며 삼익맨션 5동 제척이 그 예 반면 원룸 건물주 사례는 재개발(도시정비형)로 유형이 달라 무조건 편입 방식으로 처리됩니다 ㅋㅋ 맞습니다. 쉽게 이야기하면 재건축 - 조합원 중심, 동의 기반이기에 일부 동 제척 가능. 재개발 - 구역 지정 후 수용과 보상 기반이기에 개별 필지 제외 어려움 원칙적 전면 편입 케바케인거죠. 공사할때 시비거는 것도 요즘에는 잘 안먹히는게.. 담당 공무원만 힘들지... 반복적 민원은 오히려 업무방해나 손해배상 대상으로 건설사 법무팀과 이야기를 하게 되는 상황이 됩니다 ㅋ 관련 업무이기에 감히 첨언 드립니다.

공사 기간 내내 꼬장 예상 되네..

공사할때 얼마나 시비 걸까? 분진 소음 등등 오만가지 민원 예상되는구만.. 공사 기간 내내 꼬장 예상 되네.. 공사할때 얼마나 시비 걸까? 분진 소음 등등 오만가지 민원 예상되는구만..

ㅈ 됏네 ㅈ 됏네